Кредит на покупку загородного дома

По одному паспорту

С плохой кредитной историей

Без предоплаты и покупки справок

Получить Кредит

Приобретение загородного дома в кредит

При современном уровне развития цивилизации, обилии личных автомобилей и другого автотранспорта, городском смоге, шуме и тому подобное, остро возникает необходимость пребывания на природе на свежем воздухе и в тишине. Такую задачу не всегда бывает просто решить. Отдых на курортах, в санаториях, турбазах, домах отдыха несколько раз в году обходится немаленькими затратами. Разумнее и выгоднее иметь собственный комфортный загородный дом. При отсутствии денег для приобретения или постройки дома их можно взять в долг.

Кредитный брокер КредБерри

Какими бывают варианты приобретения загородного дома в кредит?

На самом деле вариантов стать собственником загородного дома масса. К наиболее популярным можно отнести следующие:

• приобретение земли и самостоятельная застройка дома;
• покупка уже начатого и незавершенного строительства с землей;
• покупка готового дома с программой целевого одалживания;
• приобретение земли для постройки под залог уже имеющейся собственности;
• покупка отстроенного дома под залог имеющегося имущества;
• «адресная программа» покупки дома.

Стоит отметить, что каждый вариант, представленный выше, связан с залогом. При этом залоги бывают двух различных типов:
• залогом может становиться собственность, которая уже была до приобретения дома или земли для постройки;
• залогом становится сама земля вместе со строящимся домом.

Адресная программа означает совместное кредитование российских граждан с застройщиками банками. Предложения с такими программами часто присутствуют на рекламных вывесках продаж домов и коттеджей в жилых комплексах и городках.


Ограничения и возможные трудности в получении кредита

Предоставление кредита для загородного строительства коттеджей не очень одобряется российскими банками. Формально человеку с хорошим доходом можно взять в долг крупную сумму денег на постройку или покупку дома за городом в любом банке. Фактически же в большинстве случаев заемщики из-за жёстких условий кредитования оставляют эту идею.

В чем сложность этой процедуры? Зачастую отказ банков предоставить деньги в долг для застройки происходит с связи с тем, что большинство потенциальных заёмщиков не подходит под завышенные требования банков, которые касаются в том числе и обеспечения кредита. Так, если залоговое имущество неликвидно, то в таком случае банк однозначно денег не выдаст.

Цена строительства коттеджа высока, но при продаже повышенного массового спроса на них нет, ведь не каждому средства позволяют осуществить такую мечту. Как правило, застройщики, которые могут позволить себе такой кредит, очень часто в состоянии построить или приобрести такие помещения без займов и посредничества банков.


Где взять дополнительные финансовые средства на загородный дом в кредит?

По действующим законам семьи, имеющие 2 -х и более детей, для ипотечного кредитования имеют право использовать материнский капитал. Для того, чтобы затратить маткапитал на загородный дом в кредит, необходимо, как и при любом другом ипотечном кредите, предоставить следующие документы:

• копию кредитного договора;
• ксерокопию паспорта;
• свидетельство ИНН;
• копию свидетельства о госрегистрации на право собственности на дом и землю;
• справку от банка об остатке долга;
• оформить заявление в банк;
• сертификат права на маткапитал.

Собранные документы должны быть переданы в пенсионный фонд вместе с реквизитами банка для перевода маткапитала.

Помощь в получении кредита - требования к заёмщику

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЁМЩИКУ

  • Гражданство РФ.
  • Возраст от 18 до 75 лет.
  • Постоянная прописка в любом регионе России. На момент получения кредита необходимо личное присутствие в Москве.
  • Активные просрочки по кредитным платежам не более 6 месяцев.
  • Закрытые просрочки обсуждаются индивидуально в каждом отдельном случае.

Мы не берем предоплату за свою работу и не предлагаем купить какие-либо справки! Стоимость наших услуг зависит от сложности каждого отдельного случая и вида кредита. По стандартным потребительским кредитам, комиссия не превышает 10% от суммы.