Риски, связанные с временной пропиской

Банк оценивает будущего заемщика исходя из ряда параметров, которым он должен соответствовать. Если у клиента банка нет постоянной прописки, банк видит в этом определенные риски, относительно благонадежности заемщика. Часто кредит оформляется с обеспечением, то есть с залогом имущества. Понятно, что временно прописанный гражданин такого обеспечения предоставить не сможет.

Если же прописка заемщика постоянная, этот факт дает банку гарантию получения ежемесячных платежей и как итог благополучное погашение долга. Финансовая организация надеется на то, что будущий заемщик с постоянной пропиской будет находиться в данном регионе достаточное количество времени. В идеале, прописка заемщика должна быть в том же городе, где находится банк, и залоговое имущество располагается там же. Это может служить гарантией стабильности и устойчивостью материального статуса.

Отказ от банка получит заявитель, не имеющий прописки, если же у него есть временная прописка, тогда шансы есть, окончательный вердикт на усмотрение банка. А клиент с постоянной и временной пропиской, может рассчитывать на одобрение банка без исключительно высоких требований.

Банки особо обращают внимание именно на место прописки, фактическое место жительства, если оно в другом регионе, роли не играет.

---

Особенности получения займа имея временную прописку

Далеко не всегда, временная регистрация, подтверждает недостаточную платежеспособность.

В любом банке, для подачи заявления на кредит, нужно предоставить ряд документов. В различных банках список необходимых справок, выписок и других бумаг отличается. Главным документом, который в любом случае требуется при оформлении кредита, это гражданский паспорт. В паспорте должна присутствовать отметка о регистрации, если регистрация временная, в паспорт вкладывается доказывающий это документ.

Особых условий для граждан с временной пропиской в банках не предусмотрено, однако этот факт серьезно влияет на предлагаемые условия кредитования. Это влияние скажется на размере максимально возможной суммы. Лимит этой суммы скорее будет снижен. Также процентная ставка, возможно, будет повышена.

Заявителю, не имеющему постоянной регистрации, нужно готовиться к тому, что от него банк потребует дополнительных доказательств его платежеспособности. Срок кредитования, будет зависеть от временности регистрации и от возможности ее продлить. Все это может относиться только к потребительскому кредиту, ипотека оформляется на других условиях.

---

Доступные кредиты при временной регистрации

Банки предусматривают возможность получения кредита, человеку с временной регистрацией.

💡 Сумма кредита небольшая, а срок погашения совпадает со временем прописки. В редких случаях, банк может пойти на то, чтобы продлить срок погашения долга.

💡 Ипотека возможна на приемлемых условиях, если покупаемое жилье станет адресом постоянной регистрации заемщика.

💡 Если предложить банку ликвидный залог, недвижимое имущество, ценные бумаги, долю в праве собственности, решение банка скорее будет одобрительным.

💡 Автокредитование по временной регистрации вряд ли будет возможно, так как банк усматривает серьезные риски. Объясняются они тем, что купленный в кредит автомобиль легко переместить в другой регион, а нерадивого заемщика будет сложно отыскать для взыскания задолженности.

---

Какие банки предоставляют возможность кредитования

Многие банки делают предложения по кредитованию гражданам с временной пропиской. Список некоторых финансовых организаций представлен ниже:

✔️ Сбербанк России. Предлагает кредит на образование («образовательный») под 7,5% ; ипотечный кредит по ставке 9,7%;

✔️ Тинькофф Банк. Предлагает заём до 2 млн.рублей на срок до 3-х лет, под 12%;

✔️ Альфа-Банк. Предлагает кредитную карту по ставке от 12%; или до 5 млн.руб. до 7 лет, под 9,9%;

✔️ ВТБ 24. Этот банк предлагает различные кредиты, кроме автокредитования.

✔️ Банк Москвы. Предлагает потребительский кредит под 12,9%;

✔️ Газпромбанк. Меньше всего предложений предусмотрено в этом банке, однако кредит наличные можно оформить под 13,5%; или до 3 млн. руб. на срок до 7 лет, под 10,8%;

✔️ Спиритбанк. Предложит наличный заём под 15%, также возможно

✔️ HomeCreditBank. Предоставляет возможность получить кредит до 1 млн.руб., на срок до 5 лет, под 9,9%;

✔️ УРАЛСИБ. Предлагает кредит на сумму до 3 млн.руб. на срок до 7 лет под 11,9%;

✔️ Восточный Банк. Возможно, взять кредит до 3 млн.руб, под 9,9%;

Это далеко не полный список кредитных организаций предлагающих кредитование людям, не имеющим постоянной прописки. Особые преференции могут получить участники зарплатных проектов этих банков или пенсионеры, получающие там пенсию.

---

Что поможет увеличить шансы получить одобрение банка

Помогут получить желаемый кредит следующие действия:

💡 Предоставление в кредитную организацию справки о доходе;

💡 Следует обратиться в банк того же региона, где находится постоянное место работы заявителя;

💡 Если есть возможность, предоставить копию постоянной прописки супруга или супруги, желательно в том же регионе, где находится банк.

💡 Можно предоставить в кредитный отдел банка положительную рабочую характеристику;

💡 Документы, подтверждающие право собственности на ценное имущество, которое можно использовать как залог;

💡 Поручитель с постоянной пропиской, действующей в одном регионе с банком;

Повысит шансы положительная кредитная история, или депозитный вклад, оформленный в банке-кредиторе. Зарплатная карта того же банка, также окажет желаемое действие.